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Isolation

Isoler sa maison : Techniques, prix et aides

L’isolation d’une maison est une excellente solution pour consommer moins d’énergie et donc réduire la facture de chauffage tout en respectant l’environnement. Si vous avez un projet de nouvelle construction, il est fortement conseillé d’isoler toutes les parois de manière performante. C’est un investissement avantageux, surtout sur le long terme. D’un autre côté, si vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation, il est préférable d’y aller étape par étape. Il faut voir quelle zone il vaut mieux prioriser. En général, ce sont les combles qui sont à isoler en premier. Ensuite, il y a les fenêtres, les murs et la toiture. Voici nos 5 meilleurs conseils pour l’isolation de votre maison.

Comment bien isoler sa maison ? 6 techniques performantes

1. Isoler les combles

isoler comblesL’isolation des combles est l’opération la plus courante dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique. C’est parce que la plus grande partie des déperditions de chaleur d’une habitation passe par cette zone (environ 30%). Et en bonus, elle permet une isolation acoustique très intéressante. La technique d’isolation à déployer dépend du type de combles que vous avez, perdus ou aménageables. Mais il faut aussi prendre en considération l’existence ou l’absence d’un plancher, ainsi que les modalités d’accès aux combles et la structure générale de la maison.

3 Devis pour isoler sa maison

Pour les combles perdus, l’isolation par flocage est recommandée. La technique est efficace pour bien répartir l’isolant sur toute la surface et pour éliminer les points thermiques. Les combles sont alors bien isolés, peu importe l’isolant choisi. Pour la pose, il est préférable de faire appel à un professionnel pour avoir de meilleurs résultats. À noter que l’isolant doit être décompacté dans une broyeuse avant d’être projeté dans les combles.

Concernant les combles aménagés, l’isolation par insufflation est recommandée. Cette méthode s’adapte aux différents isolants comme la laine de roche, la laine de verre ou encore la ouate de cellulose. Comme pour l’isolation par flocage, l’installation requiert le service d’un artisan expert bien outillé. Avec la technique par insufflation, il faut injecter l’isolant derrière les parois dans les combles. Son plus grand avantage est qu’elle est à la fois très économique et performante. Elle peut aussi convenir aux combles perdus mais pour cela, il faut l’avis d’un spécialiste.

Prix au m2 de l’isolation des combles

Technique d’isolation Prix au m²
Flocage 20 € – 50 €
Insufflation 15 € – 40 €

Techniques d’isolation des combles

  1. L’insufflation est une technique particulièrement adaptée pour les combles perdus, c’est-à-dire non habitables. Les isolants les plus utilisés pour cette technique sont les laines minérales et la ouate de cellulose. Cette technique a l’avantage d’être rapide et efficace. En revanche, selon la surface de vos combles, elle pourra nécessiter beaucoup de matière isolante et une durée d’installation prolongée.
  2. Le flocage ressemble beaucoup à la technique de l’insufflation, la seule différence est que cette fois-ci, les flocons de matière isolante ont un traitement fixateur et ignifuge. Cette méthode présente l’avantage de proposer une isolation efficace qui ne nécessite pas de souffleuse spécialisée. En revanche, elle est plus longue à mettre en place.

Notre conseil :

L’isolation des combles à 1 € est une offre commerciale et non une aide de l’Etat. Il est donc indispensable de s’assurer du sérieux de l’entreprise qui vous propose ce service. Il faut notamment s’assurer de la qualité de l’isolant employé : privilégiez un isolant avec une haute efficience comme la ouate de cellulose.

2. Isoler les fenêtres

isoler fenêtre

Après avoir isolé vos combles, vous pouvez maintenant passer aux fenêtres et aux huisseries. Il faut savoir que 13 à 20% de la perte de chaleur dans une maison passe par ces zones si elles sont mal isolées. Vous avez le choix entre le calfeutrage avec des joints, la pose d’un double-vitrage ou d’un survitrage permettant de garder la fenêtre existante, l’installation d’un doublage plastique ou le changement de vos fenêtres.

Cette dernière alternative est la plus simple et la plus fiable dans la mesure où vous serez certain d’avoir des fenêtres et des huisseries conformes à des normes de qualité. Changer totalement une fenêtre ou même une porte vous assure un résultat optimal si celle que vous avez n’est pas très performante au niveau de l’isolation thermique et phonique. Mais pour avoir les effets escomptés, il faut impérativement choisir des modèles de haute qualité comme ceux que propose « Storistes de France ». Ainsi, en plus d’isoler votre maison avec efficacité, vous aurez des fenêtres design, esthétiques, élégantes et modernes.

Prix pour améliorer l’isolation des fenêtres

Techniques d’isolation Prix
Changement de fenêtre A partir de 450 €
Installation d’un doublage plastique A partir de 20 €
Pose de double-vitrage A partir de 50 € le m²
Calfeutrage des joints A partir de 2 €

Techniques d’isolation des fenêtres

  1. Le changement de fenêtre est la solution la plus efficace pour améliorer radicalement l’isolation de la maison. Son principal inconvénient est son prix très élevé et les travaux importants qu’elle engendre.
  2. Remplacer le vitrage par du double-vitrage est également une possibilité. Cette solution permet de ne pas remplacer l’intégralité de la fenêtre, elle coûtera donc beaucoup moins cher. En revanche, elle ne vaudra vraiment le coup que si la menuiserie composant la fenêtre est en bon état.
  3. Le calfeutrage des joints des fenêtres est la solution la plus économique et la plus facile à mettre en place. Cette solution est économique et peut être faite soi-même mais si vos fenêtres sont dégradées, elle ne suffira pas à vous assurer un bon confort thermique.
  4. L’installation d’un doublage plastique est également une solution relativement économique qui permet d’éviter de changer entièrement ses fenêtres. Mais son efficacité sera limitée sur le plan du confort thermique.

Notre conseil :

Changer ses fenêtres ou ses vitres permet à la fois une meilleure isolation thermique mais aussi sonore. Faire installer du double, voire du triple-vitrage, ajoutera un confort indéniable à votre habitation surtout si vous habitez dans un environnement bruyant.

3. Isoler les murs

isoler mur16% des perditions de chaleur d’un logement vont par les murs. Il est donc important de les isoler en même temps que les fenêtres. Dans ce cas, votre confort, la préservation de l’espace habitable et les économies énergétiques à générer sont à prendre en compte pour garantir la qualité de l’isolation sur la durée et éviter le tassement. Faites le bon choix de votre isolant, demandez conseils à un expert si vous n’arrivez pas à vous décider.

3 Devis pour isoler sa maison au meilleur prix

Il faut définir la résistance thermique ou RT voulue pour l’isolation de vos murs. Il est donc d’une importance capitale d’opter pour un isolant avec des valeurs de performance correspondant à la réglementation thermique en vigueur mais aussi à la réglementation par élément. Pour une habitation économe en énergie et labellisée Bâtiment Basse Consommation ou BBC, il faut que la résistance thermique de l’isolant des murs soit comprise entre 1,5 et 2 m2K/W.

Vous avez aussi le choix entre l’isolation des murs par l’intérieur et par l’extérieur. Pour l’option à l’intérieur, il ne faut pas perdre de vue la conservation de l’espace habitable car plus l’isolant est épais, plus il est performant mais réduira considérablement la surface des pièces de la maison isolée. Le mieux est de choisir un modèle avec une conductivité thermique idéale pour obtenir une résistance thermique plus performante et un encombrement peu significatif.

Prix au m2 de l’isolation des murs

Technique d’isolation Prix au m²
Isolation par l’intérieur 50 € – 90 €
Isolation par l’extérieur 100 € – 180 €

Techniques d’isolation des murs

  1. L’isolation par l’intérieur présente un coût modique et elle permet d’éviter les modifications sur la façade, interdites dans certaines communes. Par contre, elle nécessite de vider l’ensemble de la maison le temps des travaux.
  2. L’isolation par l’extérieur est une technique d’isolation avec une très bonne efficacité, elle ne provoque pas de dérangement à l’intérieur de la maison. En revanche son coût est élevé, et elle implique des travaux importants.

Notre conseil :

L’isolation des murs par l’extérieur sera toujours la solution à privilégier pour une amélioration durable de l’isolation thermique et sonore de l’habitation. Toutefois, elle n’est pas toujours applicable, notamment pour les logements anciens de caractère dont on voudra conserver le charme.

4. Isoler la toiture

isoler toitureVous pouvez choisir de faire isoler votre toit par l’intérieur ou par l’extérieur mais pour plus de praticité, nous conseillons d’opter pour l’isolation extérieure. Ceci étant dit, tout dépend de la structure de votre maison alors, n’hésitez pas à consulter les avis d’un professionnel pour avoir la certitude. La bonne technique d’isolation à adopter peut être différente pour une toiture plate et une toiture inclinée. Votre budget et vos goûts personnels peuvent également influencer votre choix et c’est tout à fait normal. Voici un petit guide pour vous aider :

  • Pour l’isolation écologique d’une toiture inclinée, la laine de mouton est très conseillée. Il faut juste avoir un budget plus important ;
  • Si vos finances sont limitées mais que vous voulez quand même isoler votre toiture suivant les normes, optez pour la laine de verre ou la laine de roche.
  • Les plaques isolantes en matières synthétiques conviennent parfaitement à une isolation de l’extérieur, que le toit soit plat ou incliné. Les prix varient selon les matières.

Prix au m2 de l’isolation de la toiture

Technique d’isolation Prix au m²
Isolation par l’extérieur 110 € – 280 €
Isolation par l’intérieur 30 € – 80 €
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Techniques d’isolation d’une toiture

  1. L’isolation de la toiture par l’extérieur est efficace et permet de ne pas perdre de place à l’intérieur. Mais son coût est élevé, et elle demande des travaux importants.
  2. L’isolation par l’intérieur est simple à mettre en place, rapide, et économique. En revanche, elle provoque une perte d’espace à l’intérieur.

Notre conseil :

Le choix d’une isolation par l’intérieur ou par l’extérieur dépendra de la nature de vos combles. Si ceux-ci sont aménagés, ou même aménageables, une isolation par l’extérieur sera préférable pour ne pas perdre de surface à l’intérieur de la maison.

5. Isoler le grenier

isolation grenierCette opération est souvent liée à l’isolation de toiture par l’intérieure. Puisque la chaleur monte, isoler le grenier est une excellente manière de limiter les pertes. En effet, environ 25% de la déperditions de chaleur d’un logement passent par le toit. L’isolation du grenier peut inclure l’isolation du toit et du plancher du grenier par la même occasion. Si l’espace sert uniquement de débarras, isoler le plancher pour économiser de l’énergie peut suffire. Mais si vous planifiez de le transformer en une chambre à vivre, l’isolation du toit devient également incontournable pour le confort de l’occupant.

Prix au m2 de l’isolation du grenier

Technique d’isolation Prix
Isolation de la toiture 110 € – 280 €
Isolation du plancher 20 € – 40 €

Techniques d’isolation d’un grenier

  1. L’isolation de la toiture est une technique efficace et elle ne provoque pas de perte de place. Elle est indispensable pour faire du grenier une pièce habitable, mais elle coûte cher, et demande des travaux importants.
  2. L’isolation du plancher du grenier est efficace pour les pièce d’en-dessous. Elle est également rapide et facile à mettre en place. Toutefois, elle ne sera pas suffisante si le grenier est destiné à devenir une pièce à vivre. De plus, celui-ci doit être vidé pour effectuer les travaux.
Voir si mon projet est éligible aux aides de rénovation énergetiques

Notre conseil :

Pratiquement tous les matériaux isolants peuvent être utilisés pour isoler le plancher d’un grenier. Le choix de l’un de ces isolants thermiques s’effectuera en fonction de l’usage de votre grenier : des isolants fins et en panneaux comme le polyuréthane seront préférables si vous souhaitez utiliser votre grenier comme espace de stockage.

6. Isoler le plancher

isoler plancherIsoler le plancher d’une maison peut paraître inutile mais cette opération permet en fait de réduire de 7 % à 10 % les pertes énergétiques. Les méthodes utilisées varieront en fonction de la configuration de la maison et de la nature du sol. L’isolation par le dessous sera surtout accessible aux habitations possédant un vide sanitaire ou une cave. Les panneaux d’isolant seront alors installés directement sous le plancher. Dans le cas d’une maison sans cave, il faudra alors retirer le revêtement du sol pour poser l’isolant sur la dalle.

Prix au m2 de l’isolation du plancher

Technique d’isolation Prix au m²
Isolation par le dessous 30 € – 50 €
Isolation par le dessus 40 € – 70 €

Techniques d’isolation d’un plancher

  1. L’isolation par le dessous est facile à mettre en place et elle ne provoque que peu de dérangement à l’intérieur de la maison. Elle nécessitera par contre d’avoir accès au vide sanitaire sous l’habitation. Elle ne sera donc pas applicable partout.
  2. L’isolation par le dessus s’adapte à toutes les habitations. Elle peut être mise en place à l’occasion d’un changement de revêtement de sol. En revanche, elle demandera des travaux conséquents à l’intérieur de la maison. Le sol sera ensuite surélevé de quelques centimètres à cause de l’épaisseur de l’isolant.

Les différentes aides pour isoler sa maison

aide isolation maison

Si vous avez peur de ne pas avoir les moyens d’améliorer l’isolation de votre habitation, détrompez-vous. De nombreuses aides mises en place par le gouvernement sont accessibles pour les particulier souhaitant limiter leurs dépenses énergétiques en optimisant l’isolation de leur maison. En faisant appel à un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), et selon vos revenus, vous pourrez avoir accès aux aides suivantes:

Aide Avantages Conditions de revenus
Ma Prim Rénov’ Financement jusqu’à 20 000 € des travaux de rénovation énergétique. Oui
Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) 30 % de crédit d’impôt sur le montant total des travaux de rénovation énergétique. Non
Prime énergie CEE Prime versée par un fournisseur d’énergie pour aider aux travaux d’isolation. Non
TVA à 5,5% TVA réduite sur les travaux d’isolation. Non
Eco-prêt à taux zéro Possibilité d’emprunter jusqu’à 30 000 € à taux zéro pour des travaux de rénovation énergétique. Non
Aides locales Dépend de l’aide concernée Oui
Aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) Dépend de l’aide concernée Oui
Voir si mon projet est éligible aux aides de rénovation energetiques

FAQ de l’isolation de la maison

Comment isoler une maison par l’extérieur ?

Pour isoler une maison par l’extérieur, il faut entourer ses murs d’une couche d’isolant thermique qui sera ensuite recouverte d’un bardage ou d’un crépi. Différents types d’isolants peuvent être choisis comme la laine de roche, le polyuréthane ou le polystyrène.

Comment isoler une maison par l’intérieur ?

Une maison peut être isolée par l’intérieur de différentes façons : panneaux isolants appliqués sur les murs, isolant directement projeté, pose d’une ossature métallique devant le mur. Ces techniques d’isolation doivent être mises en œuvre par un professionnel pour éviter les ponts thermiques dans la maison.

Comment isoler une maison en ossature bois ?

Une maison en ossature bois peut être isolée par l’intérieur en ajoutant une couche d’isolant entre les montants des murs. Elle peut aussi être isolée par l’extérieur grâce à l’ajout d’un enduit sur la façade. On peut également opter pour une combinaison des deux techniques en utilisant l’isolation répartie.

Comment isoler une maison en pierre ?

Une maison en pierre peut être isolée par l’intérieur avec une couche d’isolant qui sera alors dissimulée par une cloison intérieure. L’isolant choisi doit être rigide et ne pas absorber l’eau. L’isolation par l’extérieur est également possible mais elle modifiera l’apparence de la maison.

 

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